恼人的物业收费系列报道二:
物业费质不抵价 病因何在
记者 杜伟静 王海波 文/摄
物业费质价不符,业主“掏腰包”也心不甘情不愿。这个问题如果得不到很好地解决,就会形成恶性循环:业主不愿意交费,物业收不来费,物业服务更差,业主更不愿意交费。长此以往,后果很严重。
治病就得找到病因,然后才能对症下药。
那么,物业费为何质价不符呢?一些业主归结为以下几个原因。
业委会“顺拐”不代表民意
2006年,我市开始重点组建小区业委会,当年共组建了143个小区业委会,业委会的工作就是监督物业公司,履行物业合同。对于小区物业费质价不符的情况,业委会应该知晓并有发言权。
但实际情况是,一些小区的业主对业委会根本不信任,认为他们代表不了民意。业主蔡先生认为,他们小区的业委会从产生之日起,就不被业主认可。而物业费是否能够质价相符,和业委会的工作力度关系很大。去年,他们小区的业委会,在